Девелопмент (28)

В пределах 30-минутной шаговой доступности от станций строящейся Бирюлевской линии метро застройщики реализуют 11 проектов новостроек, в которых предлагаются порядка 1,5 тыс. квартир и апартаментов, подсчитали аналитики «Метриум». В основном это комплексы комфорт- и бизнес-класса, но в шаговой доступности от одной из станций есть и премиальный ЖК. Активно ведется проектирование Бирюлевской линии метро, о чем в июне рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев. По планам властей столицы новая ветка будет полностью введена в строй к 2026 году. Бирюлевская линия метро будет обслуживать пассажиров, живущих на юге Москвы. На участке длиной 22,2 км построят десять станций с рабочими названиями: «ЗИЛ», «Остров мечты», «Кленовый бульвар», «Курьяново» («Батюнино»), «Москворечье», «Кавказский бульвар», «Каспийская» («6-я Радиальная...

Долгожданное событие случилось для всех жителей «Марселя»: на днях власти Москвы запустили в работу новые станции метро Сокольнической линии. Все четыре станции метро расположены вблизи коттеджного поселка «Марсель», что позволило увеличить транспортную доступность для всех жителей в несколько раз. На прошлой неделе состоялось торжественное открытие новых станций метро на Сокольнической линии. Ими стали станции «Филатов луг», «Прокшино», «Ольховая» и «Коммунарка». С их запуском жители Новой Москвы получили возможность добираться до дома в два раза быстрее, минуя наземный транспорт и обходя автомобильные пробки. Примечательно, что и для жителей поселка «Марсель» новые станции метро дали дополнительный вариант построения маршрута до Москвы и обратно, ведь поездка на автомобиле до любой из новых станций составляет около 20 минут от поселка. Тем самым, жители смогут избежать частых пробок...

Компания Ориентир подписала с Правительством Московской области соглашение о сотрудничестве по формированию на территории Московской области благоприятного инвестиционного климата и созданию новых рабочих мест, внедрению новых технологий, обеспечению роста налоговых поступлений в бюджет Московской области. 06 июня в 17:20 в рамках Петербургского экономического форума 2019 Михаил Ан, министр инвестиций и инноваций Московской области и Алексей Бондарчук, представляющий на форуме компанию Ориентир, подписали соглашение, в рамках которого планируется создать многофункциональный производственно-складской комплекс с объектами придорожного сервиса «Ориентир-Запад». Основная цель сотрудничества - повышение инвестиционной привлекательности и конкурентоспособности Московской области, укрепление ее инвестиционного климата и экономики, а также создание новых рабочих мест и обеспечение роста...

В ЖК «Леонтьевский Мыс» на ул. Ждановская, 45 появилась мини-заправка для электромобилей Tesla. Использовать ее могут пока только жильцы комплекса - владельцы электромобилей. Общественную электро-заправку девелопер планирует открыть к лету на одной из набережных у дома. Пользоваться ею смогут посетители ресторанов, кафе и другой коммерческой инфраструктуры в составе комплекса. Жилой комплекс «Леонтьевский Мыс» (ул. Ждановская, 45) стал одним из первых в Петербурге, где установили заправку для электрокаров Tesla (сооснователь компании Tesla известный американский бизнесмен и изобретатель Илон Маск). В Петербурге в настоящий момент действует всего около 30 точек для подзарядки машин с электродвигателем. Каждая новая электро-заправка – это вклад в улучшение окружающей среды и шаг к развитию инновационных экологически чистых видов транспорта. «Создание заправки для электрокаров в нашем...

Приобретение нового или имеющего пробег авто – занятие не для слабонервных людей. Ведь прежде чем стать счастливым обладателем транспортного средства, нужно определиться с бюджетом, маркой, выяснить достоинства и недостатки понравившейся модели. Кроме того самостоятельный подбор отнимет массу времени, потраченного на звонки в автосалоны или частным владельцам, проведение технического осмотра, улаживание правовых вопросов. Тем, кто боится, что покупка автомобиля превратится в череду испытаний, решение этой задачи лучше доверить профессионалам, которые сведут к минимуму существующие на профильном рынке риски. Стать автовладельцем, не выходя из дома – это реальность Жителям Дальнего Востока, решившим купить авто в Москве, совсем не обязательно лично присутствовать при проведении сделки. Хлопотами по подбору, оформлению и транспортировке техники займутся опытные специалисты...

Маршрутное сообщение от ЖК «Аннинский парк» до станции метро «Московская» обеспечил «Третий парк». Протяженность маршрута составила 31 км, интервал движения – 30 минут. Время работы маршрута – с 7.00 до 23.45. В конце 2018 года по этому маршруту планируется также запустить социальный автобус. По приблизительным расчетам маршрутом могут воспользоваться 850 жителей ЖК «Аннинский парк» которые уже проживают там и еще около 7 тыс. будущих новоселов. В продлении действующего маршрута коммерческого автобуса №449 принимали участие: девелопер проекта ГК «Унисто Петросталь», Спб ГКУ «Организатор перевозок», администрация МО Аннинское городское поселения и АО «Третий парк». «В ходе выездной комиссии обсуждался вопрос, как быстрее и эффективнее обеспечить транспортом жителей ЖК «Аннинский парк». Мы продлили уже существующий маршрут непосредственно до жилых домов. Ранее до автобусов, двигающих в...

С каждым годом все больше покупателей квартир в комфорт-классе приобретают и машиноместо для своего автомобиля. При этом для многих личное парковочное пространство все равно остается недоступным – его стоимость может достигать 20% от цены квартиры. Решить эту проблему поможет ипотека: по оценке экспертов «Метриум Групп», в 90% новостроек массового сегмента «старой» Москвы, оснащенными собственными стоянками, сегодня можно приобрести парковочное пространство в кредит. Как показали результаты исследования, проведенного аналитиками «Метриум Групп», среди основных банков, кредитующих приобретение жилья на первичном рынке, ипотеку на машиноместа предлагают только четыре игрока: «Абсолют Банк», «Возрождение» «ДельтаКредит» и «Связь-Банк». При этом условия у кредитных организаций могут значительно отличаться. К примеру, в «Связь-Банке» приобрести машиноместо в ипотеку можно только...

Девелоперская компания «Колди» делает выгодное предложение покупателям недвижимости в своих коммерческих проектах. Акция «Паркинг в подарок», которая проводится в сентябре 2017 года, предполагает, что при заключении сделки клиенту предоставляется возможность в течение года бесплатно пользоваться парковочным местом в крытом охраняемом паркинге. «Коммерческая недвижимость – это важное направление работы нашей компании, и мы стремимся продемонстрировать особое отношение к этой категории наших клиентов, – отметил Павел Логачёв, коммерческий директор компании «Колди». – Проводя подобную акцию, мы привлекаем внимание к нашим офисным площадям, площадям для ритейла, а также подчеркиваем, что мы понимаем потребности нашей бизнес-аудитории. «Паркинг в подарок»– это то, что оценят деловые люди, работающие в Москве». Предложение касается нескольких коммерческих проектов «Колди». Это...

Только 15% жилых комплексов, вышедших на столичный рынок в 2016 году, соответствуют нормативам по количеству мест для хранения личного автотранспорта жителей. К такому выводу пришли эксперты «Метриум Групп», сравнив показатели новых проектов на первичном рынке с требованиями столичных властей. Сегодня сложно себе представить новостройку без собственного парковочного пространства. По оценкам аналитиков «Метриум Групп», из 46 жилых комплексов, вышедших на столичный рынок в 2016 году, отдельного паркинга нет только у четырех. И такие проекты являются скорее исключением. Однако само по себе наличие подземной или отдельной стоянки не гарантирует, что количество машиномест будет соответствовать числу автомобилей будущих жителей. Но, по идее, оно должно хотя бы отвечать установленным властями нормативам. Специалисты «Метриум Групп» решили проверить, так ли это на самом деле. Результаты...

10 сентября 2016 года состоялся запуск Московского Центрального Кольца, ставший стимулом для девелоперской активности в прилегающих локациях. Специалисты ГК «Экоофис» выяснили, как спустя полгода работы МЦК изменился рынок уже существующих торговых помещений в шаговой доступности от ТПУ. В целом, по опубликованным данным международных консалтинговых компаний, ситуация на рынке торговых площадей московского региона за полгода оставалась стабильной: показатели посещаемости крупных моллов несколько ухудшились, практически неизменными они остались в средних и небольших торговых объектах. На этом фоне оказался заметным рост трафика в торговых объектах, расположенных в пешей доступности от станций МЦК, который по оценке экспертов ГК «Экоофис» составил 15-30%. Открытие Московского Центрального Кольца существенно сказалось на востребованности торговых объектов в локациях, ранее не имевших...

Согласно данным исследования консалтинговой компании «Сколково Недвижимость», Пресненский район признан наиболее удобным с точки зрения транспортной доступности во всем Центральном административном округе. Аналитики компании «Метриум Групп» составили рейтинг проектов Пресненского района с самыми привлекательными ценами. Для определения лучших с точки зрения транспортной доступности районов ЦАО, специалисты компании «Сколково Недвижимость» нашли географический центр каждого из них и замерили время в пути на машине до нескольких точек: Московского Кремля, ММДЦ «Москва-Сити» и аэропорта «Шереметьево». В результате Пресненский район, где ведутся продажи в 5 жилых комплексах с квартирами и 13 проектах с апартаментами, уверенно занял первое место. Эксперты компании «Метриум Групп» выяснили, сколько же стоит жилье в данной локации, а также составили рейтинг самых интересных по цене...

Компания «Сувар Девелопмент» приступила к работам по освоению транспортного узла на втором километре трассы Казань-Боровое Матюшино. Общая протяженность нового участка превысит 1750 погонных метров, общая протяженность проездов превысит 5,4 километра, площадь асфальтобетонных покрытий – 28200 м2. Общая стоимость проекта превысит 230 миллионов рублей, из них 115 миллионов - средства, выделенные из республиканского бюджета. Реализация проекта ведется в рамках республиканской программы работ на дорогах общего пользования. Новый транспортный узел будет организован вблизи крупных строительных объектов компании «Сувар Девелопмент»: ЖК «Станция «Спортивная», «Времена года» и «Южный парк». Максим Николаев, коммерческий директор «Сувар Девелопмент»: «Сегодня освоение «лаишевского узла» является приоритетным направлением для нашей компании. Осенью были сданы в эксплуатацию 7 пятиэтажных домов...

Компания «Главстрой Девелопмент», входящая в состав одной из крупнейших в России диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», сообщает о старте продаж машиномест в паркинге жилого комплекса «Яуза-парк», расположенного в Восточном административном округе Москвы по адресу: улица Краснобогатырская, 28. Объект находится в самой высокой степени готовности. Покупателям предлагаются машиноместа в двухуровневом подземном паркинге на 359 машиномест. Стоимость парковочного места на один автомобиль составляет от 1 096 475 до 2 112 275 рублей, для двух автомобилей - от 2 536 482 до 3 842 577 рублей. Площади машиномест варьируются от 11,62 до 54,36 кв.м. Высота потолков – до 3 метров. Для удобства жителей паркинг обустроен грузопассажирским лифтом с опусканием из жилой части дома непосредственно в автостоянку. Подземный паркинг имеет эксплуатируемую кровлю, что позволяет в полной мере...

Компания «Метриум Групп» сообщает об открытии в пешей доступности от жилого комплекса комфорт-класса «Парк Легенд» станции Московского центрального кольца (МЦК) «ЗИЛ». В перспективе на ее базе запланировано строительство транспортно-пересадочного узла (ТПУ). Девелопер проекта – Группа компаний ТЭН. Партнер по реализации – «Метриум Групп». Станция Московского центрального кольца «ЗИЛ» расположена всего в 300 метрах от ЖК комфорт-класса «Парк Легенд». Таким образом, путь до платформы МЦК занимает не более пяти минут неспешным шагом. Кроме того, всего в 800 метрах также находится уже действующая станция метро «Автозаводская» Замоскворецкой линии (800 метров от проекта). Время в пути составляет около 10 минут пешком. В перспективе на базе станции МЦК «ЗИЛ» запланировано ТПУ, площадь которого может составить 2,5 тыс. кв.м. Решение о строительстве терминала транспортно-пересадочного узла...

В пешей доступности от жилого комплекса «Кварталы 21/19» открылась станция Московского центрального кольца (МЦК) «Нижегородская». Впоследствии она войдет в состав крупнейшего в России транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Рязанская», и жители «Кварталов 21/19» смогут воспользоваться сразу четырьмя важнейшими «артериями» общественного транспорта Москвы. Девелопер проекта – компания «ВекторСтройФинанс». Партнер по реализации – «Метриум Групп». Станция Московского центрального кольца «Нижегородская» открылась в 1,3 км к северо-западу от ЖК комфорт-класса «Кварталы 21/19». Жители комплекса и их гости смогут добраться до платформы МЦК пешком за 15 минут. Появление станции «Нижегородская» сделает ближе многие важные социальные и природные объекты столицы. К примеру, от «Кварталов 21/19» до Измайловского парка по МЦК теперь можно добраться за 5 минут (до станции «Шоссе Энтузиастов»), тогда...

В Новых Ватутинках, расположенных в самом центре Новой Москвы, запущен новый маршрут городского общественного транспорта. Теперь жители района легко могут добраться до трех станций метро – «Теплый стан», «Саларьево», «Бульвар Адмирала Ушакова». Городской автобус № 117 курсирует по маршруту «2-й микрорайон Южного Бутова - Нововатутинский проспект»: Веневская, Южнобутовская улица, Бунинская аллея, улица Академика Семенова, Александры Монаховой, Калужское шоссе и Нововатутинский проспект. Таким образом, маршрут соединил Юго-Западный и Новомосковский округа столицы. Время работы нового маршрута в будни с 5.25 до 0.40, в выходные с 5.50 до 0.55. Напомним, жители Новых Ватутинок также могут воспользоваться еще тремя маршрутам общественного транспорта, с помощью которых можно легко добраться до Сокольнической линии метро (станция «Саларьево») или Калужско-Рижской линии (станция «Теплый стан»)...

Развитие столичного метрополитена идет быстрыми темпами, только в 2016 году планируется открытие еще 16 станций. Специалисты ГК «Миэль» проанализировали, какое влияние окажет открытие станций «Фонвизинская» и «Бутырская» Люблинско-Дмитровской линии на первичный и вторичный рынки недвижимости в ближайших локациях. Первичный рынок «Фонвизинская» Предложение на первичном рынке в окружении данной станции довольно скудно – в непосредственной близости нет строящихся проектов, только можно отметить жилой комплекс «10-й проезд Марьиной Рощи» от ГК ПИК, который не так давно был введен в эксплуатацию. Примерно на расстоянии в 1 км возводятся два проекта: жилой комплекс бизнес-класса «Тимирязев Парк» и жилой комплекс премиум-класса «Дыхание». Для жителей данных проектов наличие станции метро поблизости не играет существенной роли, к тому же при необходимости они могут пешком добраться до станции...

В ближайшем Подмосковье сейчас прослеживается важный тренд – девелопмент новых площадок на минимальном расстоянии от МКАД. В частности, сейчас в оборот все активнее вовлекаются земельные участки, расположенные всего в 5-7 км от кольцевой автодороги, в то время как площадки на удалении 10-15 км уже считаются менее перспективными для развития новых проектов. Специалисты «Миэль-Новостройки» проанализировали, где в ближайшие несколько лет будут построены наиболее крупные жилые комплексы. Основной потенциальный спрос сейчас сжимается вокруг Москвы как центра деловой активности. Девелоперы понимают, что в условиях значительного профицита предложения, преимущества будут у проектов, расположенных на небольшой удаленности от конечной станции метрополитена (до 10-15 мин езды на общественном транспорте), а также вблизи крупных городов-сателлитов Москвы, в которых уже сформировалась качественная...

«Главстрой Девелопмент» специально для удобства покупателей организовал бесплатное фирменное маршрутное такси из Москвы в жилой квартал «Столичный», расположенный в Железнодорожном городского округа Балашиха Московской области. Маршрутное такси курсирует от станции метро «Новокосино», с остановкой на ж/д станции «Железнодорожная», до офиса продаж ЖК «Столичный» (ул. Пионерская, д.29а) и в обратном направлении. Расписание фирменного такси можно посмотреть на сайте ЖК «Столичный» (www.100lichny.ru). Информацию о проекте можно узнать по телефонам 8 (495) 926-77-77 и 8 (800) 200-22-82, а также на сайте проекта. В ЖК «Столичный» покупателям предлагаются квартиры с отделкой площадью от 39 до 74 кв.м по цене от 56 000 рублей за квадратный метр. Проект отличается разнообразным выбором планировочных решений. Наличие во всех квартирах просторных лоджий и балконов позволит, не выходя из дома...

С начала реализации программы Правительства Москвы по внедрению платных парковок на улицах города, приобретение машиноместа вместе с квартирой стало гораздо более актуально. Как отмечают аналитики компании «Метриум Групп», сегодня такая возможность есть практически во всех новостройках «старой» Москвы, в том числе и в сегментах эконом- и комфорт-класса. Собственного подземного или отдельно стоящего паркинга нет менее чем в 5% столичных жилых комплексов, реализуемых на первичном рынке. Традиционно девелоперы жилой недвижимости преподносят наличие паркинга в проекте как важное конкурентное преимущество. И мало кто знает о том, что обеспечение жилого комплекса машиноместами является не прихотью застройщика, а его прямой обязанностью. Причем уже довольно давно: еще 10 лет назад был принято постановление Правительства Москвы №769-ПП, по которому даже в проектах эконом-класса (30 кв. м общей...

24 сентября 2015 года на трассе Moscow Raceway завершился 3-й, финальный, этап международного кольцевого гоночного Чемпионата классических автомобилей «Moscow Classic Grand Prix 2015», проводимый компанией «Старое Время». Третий этап гоночного Чемпионата классических автомобилей Moscow Classic Grand Prix собрал рекордное число участников – на трассу вышли более 80 гонщиков из четырех стран и 14 городов России. Теплая солнечная погода, яркое зрелище, дружеская атмосфера в кругу единомышленников – таким запомнится третий финальный этап кольцевых гонок на классических автомобилях Moscow Classic Grand Prix 2015. Состав участников на этот раз впечатлил даже бывалых поклонников автоспорта – Эдгард Линдгрен и Михаил Алешин, Александр Потехин и Михаил Горбачев, Андрей Бойко, Игорь Ташаев, Наталья Гольцова, Илья Кашин, Михаил Засадыч – турнирная таблица пестрила известными именами ветеранов...

24 сентября 2015 года компания «Старое Время» приглашает на 3-й, финальный, этап международного кольцевого гоночного Чемпионата классических автомобилей «Moscow Classic Grand Prix 2015», который состоится на трассе Moscow Raceway. Мероприятие обещает стать одним из самых зрелищных автоспортивных событий этой осени и соберет около 100 гонщиков из шести стран на классике отечественного и мирового автопрома. Полный список участников MCGP-2015 будет известен только накануне гонки, но уже сейчас ясно, что третий этап станет самым представительным как по пилотам, так и географическому составу. Во-первых, ожидается многочисленный десант спортсменов из бывших советских республик, и различных городов России. Уже сейчас в турнирной таблице чемпионата – гонщики из Латвии, Белоруссии, Грузии, Украины и Германии. Отдельная гордость – участие в этапе ветеранов советского спорта и действующих звезд...

23 июля 2015 года компания «Старое Время» приглашает на 2-й этап гоночного Чемпионата классических автомобилей «Moscow Classic Grand Prix 2015», который состоится на трассе Moscow Raceway, и по традиции соберет неравнодушных к историческому автоспорту. На этот раз помимо уже полюбившихся состязаний кузовных серий, зрители смогут увидеть показательные заезды советских «Формул». Гоночный класс Формул существовал в странах социалистического лагеря с 1972 по 1991 годы, и пользовался большой популярностью, как у гонщиков, так и зрителей. За счет хорошей обтекаемости и легкого кузова, формульные болиды, построенные на отечественных агрегатах, могли разгоняться до 200 км/ч. Основной автомобиль серии – Эстония, собираемая в различных модификациях для классов «Восток», «1300» и «1600». Сегодня сохранившиеся исторические машины можно пересчитать по пальцам, и тем отраднее