19.04.2016 16:20
Новости.
Просмотров всего: 3131; сегодня: 1.

«Метриум Групп»: В ЖК «Ривер Парке» стартовали продажи машиномест

«Метриум Групп»: В ЖК «Ривер Парке» стартовали продажи машиномест

В городском квартале комфорт-класса «Ривер Парк», расположенном в районе Нагатинский затон на берегу Москвы-реки, стартовали продажи машиномест в наземном паркинге в пешей доступности от первой очереди. Стоимость парковочного места начинается от 450 тыс. рублей.

Наземный паркинг, состоит из двух корпусов. Его общая площадь составляет 15 051 кв.м. Первый корпус, рассчитанный на 521 машиноместо, будет построен в 100 метрах от первой очереди ЖК «Ривер Парк». Это шестиэтажное охраняемое здание, доступ на территорию которого контролируется специальной системой управления: въезд оборудован автоматическими шлагбаумами, для автовладельцев предусмотрены лифты. Начало строительства паркинга запланировано на 2 кв. 2016 г. Ввод в эксплуатацию - 2 кв. 2017 года.

Площадь машиномест в наземном паркинге «Ривер Парка» варьируется от 14,1 кв.м до 25,2 кв.м. Стоимость паркинга находится в диапазоне 450-836 тыс. рублей и зависит от площади и этажа стоянки. Реализация ведется по предварительному договору купли-продажи (ПДКП). Приобрести машиноместо можно также в рассрочку до 25 декабря 2016 года по ставке 15% годовых на остаток. Минимальный первоначальный взнос должен быть не менее 50%. При покупке второго машиноместа предоставляется скидка 5%.

«Старт продаж машиномест ждали многие наши клиенты, - говорит Лариса Швецова, генеральный директор компании ООО «Ривер Парк». – Еще осенью прошлого года мы открыли лист ожидания, в который сегодня записано более 500 клиентов. Причин такой востребованности паркинга несколько. Во-первых, в «Ривер Парке» мы уделили особое внимание придомовой территории. Во 2 и 3 очередях строительства реализована концепция «двор без машин», поэтому машины нельзя будет запарковать, как это часто бывает, на тротуарах, детских площадках, под окнами первых этажей. Помимо наземного паркинга мы также запроектировали подземные машиноместа во второй и третьей очереди микрорайона. При этом демократичная цена от 450 тысяч рублей и рассрочка делает покупку максимально доступной. Во-вторых, в 2019 году всего в 800 метрах от нашего проекта откроется метро «Кленовый Бульвар». Не исключено, что территория около него войдет в зону платной парковки. Поэтому обращаем внимание наших будущих новоселов на то, что найти бесплатное свободное место у дома с открытием метро, возможно, станет сложнее. Соответственно, покупка паркинга будет отличным решением».

«На текущий момент спрос на машиноместа в среднем по рынку довольно ограниченный, - отмечает Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп». - Дефицита парковочных мест не наблюдается ни в одном сегменте недвижимости, скорее наоборот – перед застройщиками стоит проблема их реализации. Среди покупателей жилья эконом- и комфорт-класса много ипотечных заемщиков, зачастую попросту не имеющих возможности найти дополнительные средства для приобретения машиноместа. Поэтому даже после сдачи проекта, у девелопера остаются непроданные паркинги. Как это ни странно, в сегменте «бизнес» и «элитный» ситуация с непроданными парковками обстоит также, но причина абсолютно в другом. При проектировании паркинга девелоперы ориентируются на определенные нормативы. И чем выше класс дома, тем выше требования по обеспеченности машиноместами (до двух на одну квартиру). При этом нередко покупатели высокобюджетного сегмента приобретают сразу несколько квартир (по две-три) на площадке. Очевидно, что при этом им не нужны «нормативные» 4-6 машиноместа, отсюда и возникает их переизбыток. Поэтому проекты с «дворами без машин» в меньшей степени подвержены риску остаться с нераспроданными паркингами. У жителей таких комплексов ограничены возможности оставить автомобиль у подъезда, а значит, им придется воспользоваться парковками, расположенными в составе комплекса».

Тематические сайты: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций, Недвижимость жилая, Транспорт
Сайты субъектов РФ: Москва
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия

Ньюсмейкер: Метриум — 2219 публикаций
Поделиться:

Интересно:

О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
27.03.2024 17:20 Новости
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
В подмосковном городе Ликино-Дулево Орехово-Зуевского городского поселения археологи провели превентивное обследование территории, прилегающей к скверу Дулевского фарфорового завода. В результате был обнаружен ранее неизвестный исторический слой, который уже признан вновь выявленным объектом...
Музыкальные вершины великих эпох России
27.03.2024 17:02 Мероприятия
Музыкальные вершины великих эпох России
26 марта 2024 года в Светлановском зале Московского международного Дома музыки представлен новый масштабный мультимедийный музыкально-исторический проект «Музыкальные вершины великих эпох России», проводимый в рамках  общероссийской историко-культурной  благотворительной акции...